奥特莱斯商铺总价10万起独立产权包租包管理

25.00

1室 30㎡

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258333元/㎡

首付 7.5万(3成) (仅供参考)

小区名称:奥特莱斯商铺

所在区域: 兰州新区

邓明豪

13519698605

本小区其他二手房

房屋信息

房源编号:30814651更新时间:2017-05-21
  • 小区名称:

    奥特莱斯商铺 ( 二手房0套     租房0套 )

  • 房屋户型:

    1室

  • 房屋售价:

    25.00万 ( 8333元/㎡ )

  • 位       置:

    经十路与纬八路交汇处

  • 面       积:

    30㎡

  • 首       付:

    7.5万(3成)

  • 建造年代:
  • 所在楼层:

    1 /10 层

  • 月       供:

    1145 元/月(20年)

  • 房屋类型:

    其他

  • 装修情况:

    精装修

  • 朝       向:

    南北

房屋特色

    1、奥莱优势奥特莱斯起源于美国,风靡全球,已有百年历史。奥特莱斯是世界,国际全部16折出售。奥特莱斯是当今社会为流行的商业,如今国内大型商业体纷纷转型做奥特莱斯。 2、项目优势兰州新区奥特莱斯国际商业广场位于综合保税区旁边,雄踞国际进出口贸易商圈,打造旅游商业。距离兰州中川机场3公里,职教园区4公里,聚集甘宁青百万消费人群。7个月时间主体封顶,2个月时间五证齐全。兰州市长袁占亭曾亲自为奥特莱斯站台,省政府打造的商业项目。 3、运营优势奥特莱斯开业后与中川机场互设有免费大巴接送,1楼设有同机场大厅一样可更换登机牌的直机大厅,直接带动机场千万人群观光消费。奥特莱斯5楼被政府规划为旅游文化馆,签约72家旅行社,聚集全国各地游客带动奥特莱斯消费市场。奥特莱斯进口商品16折,具有市场性,可辐射西宁、白银、兰州老城区的消费人群。不需依靠兰州新区本地消费者,一样成功运营。 4、招商优势已签约入驻的世界有GUCCI(古驰) PRADA(普拉达) DIOR(迪奥) BURBERRY(巴宝莉)VALENTINO(华伦.天奴)等50个国际。以及海洋馆、进口家具城、甘肃旅游文化馆、北京成龙国际影院等特色商业。 5、收益优势业主购买的商铺将由专业团队打理,项目10年统一运营管理,率如下年:7第二年:7第三年:7前三年共2直接抵扣总房款第四年:8保底第五年:8保底第六年:6保底+超出部分租金2(管理方):8(业主)分成第七年:6保底+超出部分租金2(管理方):8(业主)分成第九年:6保底+超出部分租金2(管理方):8(业主)分成第十年:6保底+超出部分租金2(管理方):8(业主)分成奥特莱斯的租金水平目前已经是兰州新区名。未来租金不可估量。兰州市东方红广场与张掖路购物的平均租金都在1000元/㎡/月,比临街铺面租金高出十倍左右!未来兰州新区奥特莱斯的平均租金有很大的上涨空间。

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